Från öde yta till nytt bostadskvarter i Huddinge

414 nya bostäder. Lokaler och garage. Gångvägar som rustas upp och en parkmiljö som förbättras för både gamla och nya invånare. Där en tidigare öde parkeringsyta legat växer nu ett helt nytt bostadskvarter fram som kommer bidra till både ökad trygghet och ett mer levande närområde. Titanias projekt vid Huddinge station är ett av de största bostadsprojekten som byggstartas i kommunen under 2025 och ett typexempel på den sorts bostadsutveckling vi på Bostadskreditfonden vill bidra till.

– Ska man bygga i den här skalan behöver det naturligtvis ske på en plats där människor faktiskt vill bo. Med närhet till kollektivtrafik, ett växande centrum och ett område som Titania dessutom utvecklar bortom själva bostäderna, såg vi tidigt att det här projektet hade rätt förutsättningar, säger Lottie Löf, vd på Bostadskreditfonden.

Att det är just Titania som står bakom projektet spelar också roll. Med tidigare projekt i ryggen, där både kvalitet och genomförandekraft varit tydliga, fanns det en trygghet i både bolaget och upplägget.

– Titania vågar agera även i en mer avvaktande marknad, vilket vi har stor respekt för. Det finns ett gemensamt långsiktigt synsätt mellan oss om att det behövs nya bostäder där efterfrågan är som störst, och att det går att ta sig an sådana projekt med kvalitet och ansvar, säger Lottie Löf.

Från Titanias håll var känslan ömsesidig. Projektet i Huddinge, med sin omfattning och centrala placering, blev ett naturligt första samarbete.

– Vi har haft en bra dialog med Bostadskreditfonden under en längre tid, och när det här projektet blev aktuellt föll det sig naturligt att ta det vidare tillsammans. Det är ett väl genomarbetat projekt i ett attraktivt läge, och vi upplevde att fonden både kunde och ville vara med och möjliggöra det, säger Einar Janson, vd på Titania.

Finansiering och genomförande

Att hitta rätt finansiering är ofta en förutsättning för att större projekt ska kunna genomföras. I det här fallet kunde Bostadskreditfonden bidra med en lösning som stämde väl överens med både projektets förutsättningar och Titanias ambitioner.

– Det krävs ett visst mått av flexibilitet för att få till det i dagens marknad. Det tycker jag att vi lyckats med här, säger Lottie Löf.

Från båda håll lyfts också samsynen och transparensen som viktiga framgångsfaktorer.

– Det har varit ett mycket gott samarbete där vi hela tiden jobbat mot samma mål och varit öppna med vad som behövt lösas. Det har gjort att vi kunnat hitta bra vägar framåt tillsammans, säger Lottie.

– Vi är tacksamma för både samarbetet och förtroendet från Bostadskreditfonden, och ser fram emot att förverkliga projektet tillsammans, säger Einar Janson.

Huddinge station är ett projekt vi är stolta över att vara med och möjliggöra. Inte bara för att det rör sig om över 400 nya bostäder utan för att det sker i en kommun där inga andra byggstarter av hyresrätter är planerade under 2025. För oss är det här ett tydligt exempel på hur våra finansieringslösningar kan bidra till konkret bostadsutveckling där det verkligen behövs.