Bostadsfinansiering

Vi erbjuder en rad olika finansieringsalternativ anpassade efter fastighetsprojektets olika faser:

• Förvärvslån: För finansiering av förvärv av fastigheter, obebyggda och bebyggda, i samband med en byggnation av bostäder. Läs mer här.
• Brygglån: Kortfristig finansiering för att till exempel överbrygga perioden mellan färdigställande och mer permanent finansiering. Läs mer här.
• Byggnadskreditiv: För finansiering av nyproduktion eller större ombyggnationer av bostäder. Läs mer här.
• Slutplacering: Finansiering för färdigställda projekt. Läs mer här.

Vår målgrupp är professionella fastighetsutvecklare och fastighetsbolag som är verksamma i Sverige. Vi finansierar projekt av olika storlek, från mindre projekt till storskalig nyproduktion av bostäder.

Ansökningsprocessen är enkel och transparent. Det börjar med att du kontaktar oss direkt via telefon/e-post. Därefter följer:

1. Inledande möte: Vi diskuterar ditt projekt och dina finansieringsbehov.
2. Kreditanalys: Vi gör en noggrann bedömning av projektets förutsättningar.
3. Offert: Om kreditförfrågan bedöms som lämplig, lämnar vi en offert inkluderat säkerhetsstruktur och övriga villkor.
4. Kreditprövning: Krediten tas upp för kreditbeslut.
5. Avtal: Vid accept av offerten och fattat kreditbeslut upprättas ett låneavtal.
6. Utbetalning: Utbetalning sker enligt överenskommelse, för byggnadskreditiv sker utbetalning i etapper som följer projektets framsteg.

Säkerheten för lånet utgörs av pant i den aktuella fastigheten och borgensåtagande. I vissa fall kan även andra säkerheter, som exempelvis pantsättning av reverser, vara aktuella. Vi gör alltid en individuell bedömning av säkerhetskraven för varje projekt.

Räntan på våra lån sätts individuellt och baseras på en rad faktorer, såsom projektets riskprofil, ESG, lånebelopp, löptid och säkerheter. Vi strävar alltid efter att erbjuda konkurrenskraftiga villkor. Kontakta oss för att få en personlig offert.

Ja, vi på Bostadskreditfonden prioriterar hållbara fastighetsprojekt. Vi erbjuder bland annat finansiering kopplad till gröna obligationer, vilket kan ge förmånligare villkor för projekt som uppfyller högt ställda miljökrav.

Som en specialiserad aktör inom bostadsfinansiering har vi en djup förståelse för fastighetsmarknaden och dess specifika behov. Vi erbjuder flexibla lösningar, snabba beslutsprocesser och en nära dialog med våra kunder. Vi är en långsiktig partner som följer dig genom hela projektets livscykel. Vårt fokus är att enbart finansiera bostäder, vilket ger oss djup expertis inom området.

Vi strävar efter att ha en så snabb och effektiv process som möjligt. Tiden från ansökan till beviljat lån kan variera beroende på projektets komplexitet och omfattning, men vi arbetar aktivt för att ge dig besked så snart som möjligt.

Du är varmt välkommen att kontakta oss via kontaktformuläret, telefon eller e-post. Vi ser fram emot att höra mer om ditt projekt och diskutera hur vi kan hjälpa dig med din bostadsfinansiering.